Домой Россия Рынок аренды жилья в Москве может обвалиться на 30%

Рынок аренды жилья в Москве может обвалиться на 30%

52
0

Превышение предложений по аренде жилья в столице над спросом заставило владельцев снизить плату для арендаторов уже на 20%. При этом эксперты прогнозируют падение цен ещё как минимум на 10%.

Количество предложений по аренде квартир в Москве превышает спрос в 6-8 раз, и в начале следующего года эта разница только увеличится.

Эксперты утверждают, что из Москвы начали уезжать не только россияне, приехавшие в столицу на заработки, но и иностранные специалисты, работающие в России. С этим связывают резкий рост диспропорции между спросом и предложением. Также на рынке недвижимости Москвы значительно увеличилось количество инвесторов, вложивших свои средства в покупку квартир для последующей сдачи в наём, при этом количество желающих снять эти квартиры имело тенденцию к уменьшению.

Ситуация с дешевыми квартирами в Москве не однозначная, поскольку мало кто хочет арендовать квартиру с бабушкиными коврами и проблемными собственниками за высокую цен, но и мало кто предлагает квартиру, где шторы в спальню на заказ были сделаны, за цену ниже среднерыночной.

Сейчас цены на квартиры эконом класса упали на 15-20% и, по мнению экспертов, это далеко не предел. Самое интересное происходит на рынке аренды элитного жилья, где стоимость аренды квартиры оценивалась в 15-16 тысяч долларов, то теперь собственники готовы сдавать и по 12 тысяч $. Некоторые владельцы квартир предлагают риэлторам 100% комиссия, только ради того, чтобы они быстрее нашли желающих арендовать квартиру.